PROGRAMME NEUF A VENDRE GROSSETO PRUGNA 3 PIECES 67 M²

870 000 € **

LE GALATEE- PROGRAMME NEUF - PIED DANS L'EAU - PORTICCIO 3 Pièce(s)

LE GALATEE- PROGRAMME NEUF - PIED DANS L'EAU - PORTICCIO 67 m2

LE GALATEE- PROGRAMME NEUF - PIED DANS L'EAU - PORTICCIO 2 Chambre(s)

DPE
DPE

LE GALATEE- PROGRAMME NEUF - PIED DANS L'EAU - PORTICCIO

DESCRIPTION DU BIEN

Découvrez la résidence le Galatée dont vous appréciez les qualités exceptionnelles en lisant simplement les trois lignes suivantes: -Résidence située pieds dans l'eau et directement sur la plage de Porticcio, -Protégée des nuisances de la ville et pourtant à proximité immédiate des commerces, -Dans une copropriété très haut de gamme qui n'accueillera que quelques privilégiés. C'est une opération unique, sans doute la dernière qui offrira autant d'avantages dans un des lieux les plus privilégiés du Golfe d'Ajaccio. Il est des occasions rares où se présente un bien d'exception. 21 appartements de type T2 / T3 répartis sur 3 niveaux avec des superficies habitables allant de 47.13 m² à 67.93 m². Chaque appartement bénéficie d'une superbe terrasse avec vue mer allant de 28.54 m² à 50.20 m². Vendu avec cuisine équipée, une cave et une place de stationnement souterraine. Possibilité d'acquérir un garage. Livraison 1er semestre 2022. Votre contact Séverine 07 85 43 64 30 .

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BORD DE MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    870000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Equipée

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Description Programme

  • Nom du programme
    LE GALATEE
  • Nombre Batiments
    1
  • Nom du promoteur
    FATTACCIOLI
  • Nombre Lots
    21
  • Démarrage travaux
    2019
  • Signature Acte Notarié
    2020
  • Date de Livraison
    2021
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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NERI AGOSTA IMMOBILIER

RESIDENCE HARMONIE

20166 ALBITRECCIA



Horaires d'hiver Du lundi au vendredi : 09h -12h30 /14h30 -18h Le samedi : 9h30 - 12h30 Horaires d'été (Juillet Août) Du lundi au vendredi : 09h -12h30 /14h30 -19h Le samedi : 9h30 - 12h30

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence NERI AGOSTA IMMOBILIER | Raison sociale : NERI AGOSTA IMMOBILIER | Adresse siège social : RESIDENCE HARMONIE - 20166 ALBITRECCIA | Siret : 48516672200010 | RCS : AJACCIO | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Carte professionnelle n° : CPI 2A01 2018 000 034 127 | Caisse garantie financière : GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant garantie financière : 520000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR46485166722
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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