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Référence DTMDME-1877

AU CALME DE SON ENVIRONNEMENT PRESERVE A UNE HEURE DE PARIS : PROJET D'AMENAGEMENT D'UN LOFT ET SES DEPENDANCES,
Meru 60110

6 pièce(s)

6 chambre(s)

410 m²

299 990 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au coeur de son village idéalement placé pour les échanges routiers, ancien bâtiment industriel du début du siècle dernier pétri de charme très lumineux grâce à ses toitures de type shed offrant un potentiel de plus de 250 m² de surface habitable. En bonus : 2 logements indépendants à réhabiliter au potentiel de 120 m² habitables (toiture neuve pour la première) et une dernière d'environ 40 m² à réhabiliter. Viabilités à prévoir dont l'assainissement individuel groupé. Vaste cave, terrain pouvant accueillir une piscine, droits à construire résiduels, l'ensemble issu d'une division foncière sur un terrain partiellement clos de plus 2350 m². Idéal artisans, commerçants, professions libérales, à découvrir avec David TABOAS en composant le 07.71.63.21.44 (Agent commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 890 014 673 - RCP Agirela Courtage (N° MA035A20ANPM/O2).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Loft
Type de transaction
A vendre

Localisation

Distance Voie Express
3.2 Km
Distance Aéroport
25 km
Distance Autoroute
7 km
Distance Commerces
3 km
Distance Train
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min
Accès Crèche
3 min

Aspects financiers

Prix
299990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.43 %
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
410 m2
Surface terrain
2350 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Autre
Etat couverture
A revoir
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Brique
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
6
Chambre RDC
1
Séjour Double
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Faubourg Sud

Faubourg Sud est un quartier de 2 490 habitants de la ville de Méru dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Faubourg Sud est un quartier calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 018 hab/km²
Enfants et adolescents31 %
Age moyen36 ans
Nombre d'habitants2 791 habitants
Revenu mensuel par ménage2 840 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture15 %
Résultats des lycées84 %
Ecoles et crèches4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

DELAFOSSE Marc

Directeur, Expert immobilier, Administrateur de réseau

0344849533

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15 bis rue Madame, 60570 LABOISSIERE-EN-THELLE

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