Vente maison 180 m², Castries 34160 Hérault
Référence 4811

Domaine 6 pièce(s) 180 m2 15000m² de terres,
Castries 34160

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 180 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
€875 000
Honoraires à la charge du vendeur
Un lieu à part, à seulement 10 minutes de Castries
Propriété proposée en exclusivité et de manière confidentielle par Orfèvre Immobilier.
À l'abri des regards, dans un environnement privilégié, découvrez une propriété rare offrant plus de 15 000 m² de terrain, soit plus d'1,5 hectare mêlant espaces agricoles, parties boisées et nature préservée.
Implantée en hauteur, la propriété profite d'un cadre exceptionnel, de grands espaces extérieurs et de très belles perspectives sur la campagne environnante. Un véritable sentiment d'espace et de tranquillité, à seulement une dizaine de minutes de Castries.
La maison a quant à elle été entièrement modernisée, permettant de profiter du charme et de l'authenticité des lieux tout en répondant aux attentes actuelles en matière de confort, d'aménagement et de prestations.
Un bien singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la nature, du calme et une véritable intimité, sans pour autant s'éloigner de Castries et de ses commodités.

Pour préserver la discrétion du lieu, davantage d'informations, photographies et renseignements sont disponibles uniquement sur demande auprès de l'agence.
Contactez Vincent Paris au O6.79.01.16.00
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34160
  • Ville
    CASTRIES

Aspects financiers

  • Prix
    875000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    15000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    15

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Castries

Castries est une ville de 5 870 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Castries est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population251 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants6 041 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins670 hab/médecin
PARIS Vincent
PARIS Vincent
Responsable d'agence, Directeur, Gérant, Responsable transaction
Orfèvre Immobilier - Castries
Orfèvre Immobilier - Castries
3 avenue de Montpellier , 34160 Castries
Mentions légales
Affichage des informations légales : Orfèvre Immobilier - Castries | Raison sociale : SPI CASTRIES | Adresse siège social : 3 avenue de Montpellier - 34160 Castries | Siret : 87927204500029 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR87879272045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 100 | Assurance RCP : 30906938-2001 |
Carte T : CPI34022020000045047 | Date de délivrance : 2023-06-16 | Lieu de délivrance : Av. Jacqueline Auriol 34130 Mauguio | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing 12000 Rodez | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 19/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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