Vente maison 29.65 m², Piriac sur mer 44420 Loire-Atlantique
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Référence PI-1142

PIRIAC SUR MER - Maison à 400m de la mer,
Piriac sur mer 44420

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 29 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
€204 000
€204 000 honoraires inclus €195 000 hors honoraires Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Dans une petite résidence au calme

RDC : entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle de douche avec wc.

Etage : palier avec 2 chambres.

Jardinet - Terrasse - Abri de jardin - Parking - Cellier.

pour plus d'informations, contactez-nous au 06 09 42 32 97
** €204 000 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44420
  • Ville
    PIRIAC SUR MER
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    204000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    289 EUR
  • Taxe Foncière
    314 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Surface de référence
    29.66

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Piriac-sur-Mer

Piriac-sur-Mer est une ville de 2 170 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Piriac-sur-Mer est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de la Turballe ou 11 minutes en voiture.

  • Densité de population178 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen54 ans
  • Nombre d'habitants2 231 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins2230 hab/médecin
LE GOFF Olivier
LE GOFF Olivier
Négociateur
Contact rapide
PIRIAC IMMOBILIER
PIRIAC IMMOBILIER
12 avenue de l'OCEAN , 44420 PIRIAC SUR MER
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 440€.
Affichage des informations légales : PIRIAC IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 12 avenue de l'OCEAN - 44420 PIRIAC SUR MER | Siret : 39878658200013 | RCS : NANTES SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 73398786582 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,00 | Assurance RCP : 0000006996614404 |
Carte T : CPI44022016000003191 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Les Salorges, 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20432 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense-Tour A-110 esplanade du Général de Gaulle-92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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