ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette maison familiale située à Rochefort, dans un environnement privilégié. À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, elle offre une surface habitable de 158 m² et s'implante au coeur d'un beau terrain de 1 183 m².
Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes et son implantation harmonieuse sur un terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et préservé.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces modulables permettant d'imaginer différents projets d'aménagement : trois pièces pouvant accueillir une cuisine d'été, un espace de réception, un atelier ou encore une zone de stockage selon vos besoins. Ce niveau comprend également un garage ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité indépendante.
Un ensemble de 150m² offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
À l'étage, l'espace de vie principal s'organise autour d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert à bois. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'extérieur, le jardin paysager, spacieux et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un cadre idéal pour partager des moments en famille, imaginer l'installation d'une piscine ou aménager différents espaces de détente.
Alliant emplacement recherché, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Rochefort.
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** €300 000 honoraires inclus | €286 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
453 Route Nationale 7
