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Référence EGR731EC

AGRÉABLE MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGES,
Port des barques 17730

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

64 m²

Classe énergie

Emission GES

€247 880

€247 880 honoraires inclus €239 500 hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ELITE GROUP Real Estate vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied, idéalement implantée sur la commune de Port-des-Barques, à deux pas des commerces et des plages.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.

À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement paisible.

Soigneusement entretenue et fonctionnelle, cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

** €247 880 honoraires inclus | €239 500 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17730
Ville
PORT DES BARQUES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
247880 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
732 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
64 m2
Surface séjour
22.3 m2
Surface terrain
582 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Port-des-Barques

Port-des-Barques est une ville de 1 900 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Port-des-Barques est une ville calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.