Vente maison 112 m², Soubise 17780 Charente-Maritime
Référence EGR608EC

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ ENTRE NATURE ET SÉRÉNITÉ,
Soubise 17780

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 112 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
€322 400
€322 400 honoraires inclus €310 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
ELITE GROUP Real Estate vous présente à la vente cette agréable maison familiale, située dans un secteur calme et recherché de Soubise, à proximité des commerces, écoles et axes routiers.

Cette maison à étage offre une organisation fonctionnelle et des prestations confortables au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, un WC indépendant, ainsi qu'un placard/arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement discret et pratique.

À l'étage, un palier avec grand rangement dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant.

L'extérieur a été pensé pour allier confort et praticité. Vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un éclairage soigné, offrant deux agréables terrasses pour vos moments de détente. Un garage, une dépendance (idéale pour du rangement, un atelier ou une annexe à la maison), ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations, l'ensemble étant accessible via un portail électrique.

Par son emplacement de choix et ses multiples atouts, cette maison constitue une excellente opportunité pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
** €322 400 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17780
  • Ville
    Soubise
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    322400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1052 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    34.36 m2
  • Surface terrain
    411 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Soubise

Soubise est une commune de 2 900 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Soubise est une commune calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population263 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants2 970 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins740 hab/médecin
CHEVALIER Elodie
CHEVALIER Elodie
Agent commercial
n° RSAC : 931 504 286
Ville RSAC : LA ROCHELLE
Elite Group - Real Estate
Elite Group - Real Estate
75 rue Fontchaudiere , 16000 Angoulême
Mentions légales
Affichage des informations légales : Elite Group - Real Estate | Raison sociale : ELITE GROUP | Adresse siège social : 75 rue Fontchaudiere - 16000 Angoulême | Siret : 98211370600013 | RCS : Angoulême | Numero TVA Intracommunautaire : FR80982113706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 11196084204 |
Carte T : CPI16012023000000012 | Date de délivrance : 2023-12-10 | Lieu de délivrance : 27 place bouillaud 16000 ANGOULEME | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes, Paris 75015 | Adresse du site : https://mcpmediation.org/ | Date d'obtention du label : 23/02/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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