Vente maison 78.04 m², Avignon 84000 Vaucluse
Référence 5850

Maison Avignon 5 pièces 88.89 m2,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 78 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
€260 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité - maison à vendre Avignon Extra-Muros.

Dans un secteur très demandé de l'extra-muros pour sa proximité avec les remparts et son calme, notre agence vous propose une maison de type 4 d'environ 89 m² habitables avec véranda de 11.32 m² située sur une parcelle de terrain de 235 m².

L'espace de vie de cette maison se trouve à l'étage. La maison dispose d'une entrée par la véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC.

En rez-de-chaussée, retrouvez un atelier d'environ 76 m² avec une hauteur sous plafond de 1.85 m. Il est possible de l'aménager en chambre pour ado, pièce de télévision, bureau...

Belles prestations d'époque, parquet massif dans le salon et carreaux ciments dans le reste de la maison. Chauffage central au fuel et climatisation réversible dans la pièce de vie.

Côté jardin, vous trouverez un espace agréable côté sud, ainsi que des places de stationnement.

Si vous souhaitez davantage d'information sur ce bien, rare sur le marché, prenez dès à présent contact avec un de nos conseillers pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1876 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78.04 m2
  • Surface terrain
    235 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    RAS
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Hauteur sous plafond
    3.05 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    388 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2261 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3059 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2261€ et 3059€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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