Vente maison 151 m², Avignon 84000 Vaucluse
Référence 02945

Maison 7 pièce(s) 151 m2,
Avignon 84000

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 151 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
€289 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre : Maison familiale spacieuse de 7 pièces dont 4 chambres , idéalement située dans le quartier des rotondes, secteur prisé de la première ceinture d'Avignon.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux offrant un espace chaleureux .
La maison comprend un double séjour de 35 m² généreusement dimensionné, avec une lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace polyvalent offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un salon confortable et une salle à manger .
La cuisine, également de bonne taille offre amplement d'espace pour déjeuner en famille.
Une salle d'eau ainsi qu'un toilettes en rez-de chaussée assure un confort supplémentaire .
La maison dispose de quatre chambres lumineuses et spacieuses, offrant à chaque membre de la famille.son intimité grâce au palier spacieux.
À l'extérieur, un jardin avec une piscine semi-enterrée offre un espace de loisirs idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. De plus, un double garage offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi que du rangement supplémentaire.
La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville.
Située dans un quartier agréable et familial, cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite .
Le prix de vente est de 294 000 euros frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    rotondes
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2076 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    308 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3940 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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MAHUET Gaelle
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15, avenue Pierre Semard, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACCORD IMMO | Raison sociale : Sarl AHNAPIER | Adresse siège social : 15, avenue Pierre Semard - 84000 AVIGNON | Siret : 48787213700020 | RCS : avignon | Numero TVA Intracommunautaire : 10487872137 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000,00 € | Assurance RCP : SEGAPLLOYD'S |
Carte T : CPI 8401 2015 000 006 967 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGA / 03415 | Adresse caisse de garantie : 11, rue grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante