Vente maison 176 m², Rochefort du gard 30650 Gard
Référence 509

Rochefort du Gard villa T6, piscine et garage,
Rochefort du gard 30650

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 176 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
€640 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre Rochefort du Gard belle villa sur parcelle de 1943 m2 à 15 min du TGV, Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'environ 70 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, 1 wc séparé. L'étage offre un bel espace parental avec une grande chambre, un dressing une salle d'eau et 1 wc séparé.
Le jardin arboré est clos de murs, ornementé d'une piscine 10x5 et sa terrasse couverte. Pour compléter la propriété la villa est équipée de l'aspiration centralisée, climatisation réversible dans toutes les pièces, grand garage d'environ 50 m2, portail automatique et abris bois. À visiter rapidement!
Contact: Emilie Chauvet 0629360351 agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes N° 910534136 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30650
  • Ville
    ROCHEFORT DU GARD
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2880 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    1943 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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CHAUVET Emilie
CHAUVET Emilie
Négociateur, Conseiller en Immobilier
Masson Immobilier
Masson Immobilier
1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD
Mentions légales
Affichage des informations légales : Masson Immobilier | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante