EXCLUSIVITE --- Venez découvrir cette belle parcelle de terrain de 2013m2 non divisible au grand calme et à proximité des bus. Avec une maison des années 70 de plain pied + un petit sous-sol et un garage au coeur d'un beau terrain, avec un côté cour d'entrée, un côté jardin, un côté bassin et un côté bois ou l'on peut retrouver une vue interessante.
Un projet ambitieux et interessant avec une emprise au sol de 176m2 environ possible, ce qui vous permet de développer des idées d'aménagement.
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du Château de la Gallée et des balades à pieds ou à vélo.
Réalisation du diagnostic: 11/04/2024
DPE : F / GES : F
Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 74 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1260 € et 2260 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
80 Avenue du Cagnard,
