Vente maison 97.52 m², Pernes les fontaines 84210 Vaucluse
Référence 0255-

Maison de charme atypique et moderne - La Roque-Sur-Pernes,
Pernes les fontaines 84210

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 2 chambre(s)
 97 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
€340 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON DE VILLAGE - CHARME- CACHET - MODERNE ET ANCIEN - LA ROQUE SUR PERNES

Au coeur du magnifique village en pierre de la Roque-Sur-Pernes, dont le nom vient de l'abondance des roches calcaires "Roqua Supra Paternas" sur lesquelles le soleil réfléchit et illumine les rues en calade (pierres posées sur la tranche) de cet hameau typiquement Provençal où la nature et les collines sont à ses pieds, cette maison de village au charme certain est la parfaite symbiose entre la tradition provençale et le modernisme, les amoureux de belles pierres, de nature et d'espaces atypiques seront séduits.

Cette maison de 97,52 m² répartie sur trois niveaux se compose :
Au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin salon, d'un WC séparé, et d'une buanderie.
Au premier étage, vous serez émerveillé par la salle dite de la falaise" où un majestueux flan de roche est éclairé par un jeu de spots qui pourra constituer un salon, un bureau ou un espace réception ou autres selon vos envies et qui constitue le coeur de la maison. Ce niveau comprend en outre, une belle chambre orientée plein Sud avec sa salle d'eau privative avec WC.
Au second niveau, une mezzanine dominant la salle de la falaise, pourra constituer un lieu de détente pour lire ou se relaxer. Une seconde chambre également orientée plein Sud avec vue, salle d'eau privative et WC complète ce niveau.

A l'extérieur, une mignonne terrasse clôturée sera l'endroit idéal pour lire son journal, boire un café ou pour partager avec ses amis une bonne bouteille et un bon repas ou de vous relaxer paisiblement au calme sous le chant des cigales en profitant des superbes journées ensoleillées de notre belle Provence.

Côté confort, chauffage par radiateurs électriques de qualité, menuiseries PVC double vitrage, VMC, miroirs lumineux à led antibuée dans les salles d'eau, assainissement tout-à-l'égout. Maison classée C d'un point de vue énergétique permettant ainsi un confort optimal à moindre coût.

Par son beau volume, sa luminosité, son design soigné alliant le moderne et l'ancien avec ses sols en travertin et ses poutres apparentes, cette jolie maison de village vous permettra d'apprécier le calme et la beauté de la Provence et de vivre en toute quiétude, sans nuisance, dans un environnement de qualité au coeur d'un des plus beau village du Vaucluse avec la nature à proximité immédiate.

Aucun travaux à prévoir, une maison parfaite pour une vie familiale au calme en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!

Prix : 340 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)

La Roque-Sur-Pernes, Pernes-Les-Fontaines, Saint-Didier, Venasque, Le Beaucet, Saumane-de-Vaucluse, L'Isle-Sur-La-Sorgue, Fontaine-de-Vaucluse, Mont-Ventoux, Gordes, Carpentras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84210
  • Ville
    PERNES LES FONTAINES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.52 m2
  • Surface terrain
    65 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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