Vente maison 189.8 m², Avignon 84000 Vaucluse
Référence 24.1255

AVIGNON EXTRAMUROS,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 7 pièce(s)
 3 chambre(s)
 189 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
€399 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE secteur route de Morières

Superbe maison des années 1960 composée au premier étage d'un appartement de type 4 d'environ 107.52m² entièrement rénové avec une belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au rez de chaussée, un local d'activités de 3 pièces d'environ 82.28m² à aménager soit en appartement soit pour une activité commerciale avec entrée indépendante.
Idéal professtion libérale, regroupement familial.

Coté prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC avec volets solaires électriques, façade neuve isolée par l'extérieur, avec goutières, chaudière gaz, cumulus.

A visiter de toute urgence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2678 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    189.8 m2
  • Surface terrain
    416 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1833 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2479 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833€ et 2479€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Abbate Anaïs
Abbate Anaïs
Agent commercial
n° RSAC : 803330968
SAINTE ANNE IMMOBILIER
SAINTE ANNE IMMOBILIER
55 avenue Marius Jouveau 84270 VEDENE, 84270 Vedène
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : SAINTE ANNE IMMOBILIER | Raison sociale : SAINTE ANNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 avenue Marius Jouveau 84270 VEDENE - 84270 Vedène | Siret : 50410641000021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI84012018000030796 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26924 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : carte G n° 0824 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION- VIVONS MIEUX ENSEMBLE-465 Avenue de la libération6 54 000 NANCY | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante