Vente maison 74 m², Miramas 13140 Bouches-du-Rhône
Référence 3030

Maison de plain pied Miramas 4 pièce(s) 74 m2, proche toutes commodités,
Miramas 13140

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 74 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
€238 500.00
Honoraires à la charge du vendeur
Nouveauté MIRAMAS - COUP DE COEUR
A VISITER SANS TARDER !
Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de plain pied entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier recherché proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, centre ville), sur une parcelle de 153m².
Elle se compose d'un SAS d'entrée, d'une jolie cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres dont une avec un grand placard, un dressing, un bureau pouvant être transformé en chambre ou séjour, une jolie salle de bain avec WC.
Vous pourrez profiter d'un extérieur et d'une terrasse pour prendre vos repas durant la belle saison.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage
la maison est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce.
Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
Une pièce peut être également être aménagée pour une activité professionnelle.

A VISITER SANS ATTENDRE !
Prenez rendez-vous 06 35 02 13 99

Numéro de mandat : 3030
DPE : C

PRIX DE VENTE : 238 500€ Honoraires agence à la charge exclusive du vendeur.

Pour plus de renseignement contactez :
Votre conseillère Indépendante en Immobilier
Chrystelle DEBRAY 06 35 02 13 99
chrystelle.debray@2rcconsult.com
El - Agent commercial - RSAC Salon-de-Provence - n°909 902 165

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    238500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    153 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.

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DEBRAY Chrystelle
DEBRAY Chrystelle
Négociateur
Agence 2RC Consult Immo
Agence 2RC Consult Immo
22 résidence Saint Martin Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence 2RC Consult Immo | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 22 résidence Saint Martin Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante