A VENDRE À GRASSE MAISON INDIVIDUELLE 4-5 pièce(s) 95M2/ PISCINE 1/10

A VENDRE À GRASSE MAISON INDIVIDUELLE 4-5 pièce(s) 95M2/ PISCINE 2/10

A VENDRE À GRASSE MAISON INDIVIDUELLE 4-5 pièce(s) 95M2/ PISCINE 3/10

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A VENDRE À GRASSE MAISON INDIVIDUELLE 4-5 pièce(s) 95M2/ PISCINE 6/10

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A VENDRE À GRASSE MAISON INDIVIDUELLE 4-5 pièce(s) 95M2/ PISCINE 8/10

A VENDRE À GRASSE MAISON INDIVIDUELLE 4-5 pièce(s) 95M2/ PISCINE 9/10

A VENDRE À GRASSE MAISON INDIVIDUELLE 4-5 pièce(s) 95M2/ PISCINE 10/10

Référence 3164

A VENDRE À GRASSE MAISON INDIVIDUELLE 4-5 pièce(s) 95M2/ PISCINE,
Grasse 06130

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

€409 000.00

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Votre Agence AGRESTA Immobilier vous propose cette maison atypique de 95m² (88,15m² habitable) au prix de 409 000€.

Proche de toutes commodités, cette maison individuelle est composée comme suit: une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte le tout donnant sur le jardin avec terrasse et piscine hors sol.

En rez de jardin: 1 salle de bain, 1 buanderie et 2 chambre en enfilade (+ coin bureau ou chambre bébé).
Un atout à considérer: vous disposez d'une mezzanine de 21m² comprenant une chambre parentale (avec salle d'eau).

Un chalet en bois, une dépendance de 8 m², 2 places de stationnement avec prise pour véhicule électrique viennent compléter ce bien.

Pour tout renseignement contactez votre Agence au 04 93 36 35 14.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
409000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
350 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rénover
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR