Vente maison 140 m², Bouc bel air 13320 Bouches-du-Rhône
Maison Bouc Bel Air 5 pièce(s) 138m2 avec piscine 1/9
Maison Bouc Bel Air 5 pièce(s) 138m2 avec piscine 2/9
Maison Bouc Bel Air 5 pièce(s) 138m2 avec piscine 3/9
Maison Bouc Bel Air 5 pièce(s) 138m2 avec piscine 4/9
Maison Bouc Bel Air 5 pièce(s) 138m2 avec piscine 5/9
Maison Bouc Bel Air 5 pièce(s) 138m2 avec piscine 6/9
Maison Bouc Bel Air 5 pièce(s) 138m2 avec piscine 7/9
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Maison Bouc Bel Air 5 pièce(s) 138m2 avec piscine 9/9
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Référence Pax080b

Maison Bouc Bel Air 5 pièce(s) 138m2 avec piscine,
Bouc bel air 13320

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 140 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
€575 000
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement située dans le quartier de La Salle, sur la commune de Bouc Bel Air, cette maison de 138 m² se distingue par son agencement pratique et ses espaces lumineux :

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, apportant une touche moderne et conviviale à l'ensemble. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Un espace bureau, idéal pour le télétravail, complète cet étage.

Le jardin de 550 m² propose une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Un abris jardin avec un espace potager complètent ce bien.

La situation stratégique de cette maison à Bouc Bel Air en fait un choix privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13320
  • Ville
    BOUC BEL AIR
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    888 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    550 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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TARAVEL Christophe
TARAVEL Christophe
Directeur
Agence immobilière du Pays d'Aix
Agence immobilière du Pays d'Aix
221 avenue du Pilon du Roy, 13120 Gardanne
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière du Pays d'Aix | Raison sociale : ERMATH | Adresse siège social : 221 avenue du Pilon du Roy - 13120 Gardanne | Siret : 49976826500013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56499768265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 021 888 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 13000 Marseille | Caisse de garantie financière : AMLIN INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 2016MGARC001-AMRCP100293 | Adresse caisse de garantie : 2 Blvd de la Gare - 95210 ST GRATIEN | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2017 000 021 888 | Date de délivrance : 2017-10-12 | Lieu de délivrance : 13000 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : AMLIN INSURANCE | N° de caisse de garantie : 2016MGARC001-AMRCP100293 | Adresse caisse de garantie : 58Bis rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 1310 2017 000 021 888 | Date de délivrance : 2017-10-12 | Lieu de délivrance : 13000 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : AMLIN INSURANCE | N° de caisse de garantie : 2016MGARC001-AMRCP100293 | Adresse caisse de garantie : 58Bis rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75012 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com. |
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