Vente maison 188 m², Valenciennes 59300 Nord
Référence 1467

Jolie maison Bourgeoise de 152m² + Dépendance de 36m² Valenciennes,
Valenciennes 59300

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 188 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
€425 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
VALENCIENNES, EN EXCLUSIVITE! Quartier Froissart, A proximité du centre-ville,
Maison type Bourgeoise de 152m² habitable sur 242m² de terrain offrant :
- Au rez-de-chaussée : Une jolie véranda faisant office d'entrée, une belle cuisine aménagée/équipée ouverte, un grand séjour de 40m² avec cheminée et grands placards, un dégagement, une buanderie, un WC.
- A l'étage : un dégagement desservant une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec double vasque, douche, WC et baignoire d'angle.
- Au second étage ; un grand palier desservant deux autres chambres et une salle d'eau avec douche et WC.
- Les extérieurs comportent : un joli jardin avec bassin, une allée avec portail automatique et places de parking privatives, un garage, un espace Atelier.
Coté dépendance : 36m² habitable offrant une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre permettant un revenu locatif (entrée indépendante).
Chauffage gaz de ville.
COUP DE COEUR assuré! MDT 1467 DPE : D Prix : 425 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1665 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    242 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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SOLLIEZ Laura
SOLLIEZ Laura
Conseiller en Immobilier
La Rhonelle Immobilier
La Rhonelle Immobilier
4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
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