Vente maison 187 m², Miramas 13140 Bouches-du-Rhône
Référence B775

VENTE : maison F6 (187 m²) à MIRAMAS,
Miramas 13140

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 187 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
€489 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 187 m² à MIRAMAS (13140).
Elle se compose d'une jolie maison Maison Principale de150,63 m² de style traditionnelle de 1998 sur une grande parcelle de 1075 m² dans un quartier très recherché : comprenant une pièce de vie avec une cheminée et mezzanine d'environ 43 m² , une cuisine indépendante , une buanderie ,3 chambres , une salle de bains ,un wc.
A l 'étage une grande chambre et un bureau avec du parquet au sol .
le grand plus : un T2 indépendant de 37.27 m²
Au rez de chaussée : une pièce de vie climatisée, un wc, une salle d'eau .
A l'étage : une petite chambre .
Vous pourrez aussi profiter du jardin arboré et de sa belle piscine ainsi qu'un garage de 30 m² .
Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

L'École Primaire Jean Moulin, l'École Élémentaire Jean Macé, le Lycée Général et Technologique Jean Cocteau, le Collège la Carraire et l'École Maternelle la Carraire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve le cinéma Comoedia de même que de nombreux restaurants, une boulangerie, trois commerces et trois épiceries à moins de 10 minutes à pied.

Cette maison est à vendre pour la somme de 499 900 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13140
  • Ville
    MIRAMAS

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1075 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2321 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2321€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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BEUVE Yoann
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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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