Référence MDT7638JP-MC

Maison Vitrolles 4 pièces 94 m2,
Vitrolles 13127

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

377 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MDT7638JP-MC : En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de plain pied T4 d'environ 94 m2 sur 402m2 de parcelle sur la commune de
Vitrolles.
Le bien se compose d'un beau séjour avec cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une très grande salle d'eau avec
double douche, un WC indépendant et de 3 chambres avec placards intégrés. Vous trouverez également 2 espaces de rangements
supplémentaires pouvant servir de buanderie et de zone de stockage. Côté extérieur, vous trouverez un jardin arboré
avec une grande terrasse et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Le terrain est piscinable.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces.
DPE EN COURS.
Contactez PEYBERNES Julie ou CASTALDI Manon (voir les deux dernières photos)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13127
Ville
VITROLLES

Aspects financiers

Prix
377000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
402 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze

Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier de 12 470 habitants de la ville de Vitrolles dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.