Vente maison 120 m², Rochefort du gard 30650 Gard
Référence 497

Rochefort Du Gard Villa T5, vue exceptionnelle, garage et piscine,
Rochefort du gard 30650

 3 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 120 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
€495 000
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Rochefort Du Gard, Belle villa à vendre avec une vue exceptionnelle à 15 minutes du TGV! Sur un même niveau elle offre une belle pièce de vie très lumineuse, belle charpente apparente et cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc privatifs.
Belle terrasse et grande plage en travertin autour de la piscine. En rez de jardin se trouve la chambre d'amis, idéalement indépendante et le garage. Climatisation dans les chambres et charmant poêle à bois dans le séjour. Beaux espaces ombragés autour de la maison et de la piscine pour profiter de la vie en extérieur, de la vue magnifique et du calme!
Rare, à visiter absolument! Visite virtuelle disponible!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30650
  • Ville
    ROCHEFORT DU GARD

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1561 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1154 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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MASSON Marie-Ange
MASSON Marie-Ange
Responsable d'agence, Directeur, Gestionnaire
Masson Immobilier
Masson Immobilier
1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD
Mentions légales
Affichage des informations légales : Masson Immobilier | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante