Vente maison 183 m², Avignon 84000 Vaucluse
Référence 02968

Maison Avignon, année 30, 5 chambres avec garage et jardin,
Avignon 84000

 3 Salle de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 183 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
€491 000
Honoraires à la charge du vendeur
Très belle bâtisse de 183 m2, des années 30, à visiter absolument!!!! Nichée dans un écrin de verdure, dans le quartier du Blanchissage, au calme en fond d'impasse très proche 1ère ceinture d'Avignon, elle offre un grand potentiel de possibilités de style de vie...pour une grande famille, ou pour imaginer deux logements...
Ce bien est sur un terrain ombragé de 605m2, et se compose comme suit : au RDC, 3 chambres, une terrasse et le jardin...juste divin!!! , une cuisine ( ou autre pièce), une salle d'eau, un wc, un garage, des dégagements...
Au 1er étage, un grand salon d'environ 44 m2, 2 chambres, une cuisine avec terrasse également, accessible par l'intérieur et l'extérieur.
Au 2 ème étage, vous trouverez une salle-de-bains et un vaste grenier de plus de 70 m2, séparé en 5 pièces pour prévoir tout le rangement nécessaire au changement de saison.
Cette belle demeure est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible au 1er étage, d'une chaudière à gaz, de magnifiques carreaux de ciment, de poignées de porte en porcelaine, de portes anciennes......
Au rdc, vous disposerez d'un garage communiquant avec la maison, et 3 places de parking sur le côté de la maison.
Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 491000€, frais d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Blanchissage
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    491000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2440 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    605 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4040 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 4040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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THERME Sylvie
THERME Sylvie
Négociateur
ACCORD IMMO
ACCORD IMMO
15, avenue Pierre Semard, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACCORD IMMO | Raison sociale : Sarl AHNAPIER | Adresse siège social : 15, avenue Pierre Semard - 84000 AVIGNON | Siret : 48787213700020 | RCS : avignon | Numero TVA Intracommunautaire : 10487872137 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000,00 € | Assurance RCP : SEGAPLLOYD'S |
Carte T : CPI 8401 2015 000 006 967 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGA / 03415 | Adresse caisse de garantie : 11, rue grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante