Vente maison bourgeoise 165 m², Avignon 84000 Vaucluse
Référence 02829

Maison de ville Avignon intra muros,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 165 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
€439 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
Plongez dans le passé et ressentez l'histoire s'articuler autour de vous dans cette élégante maison bourgeoise, nichée dans les entrailles d'Avignon intra-muros. Datant du XVe siècle, cette résidence offre un cadre paisible dans une petite rue calme, tout en étant à proximité du quartier vibrant des Teinturiers.
Bénéficiant de 165m² de surface habitable, cette demeure est distribuée sur trois niveaux, offrant un aménagement intérieur aussi unique que flexible. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un cellier pratique, une pièce à aménager selon vos envies, des toilettes et une buanderie.
Au premier étage, découvrez une cuisine entièrement équipée prête à inspirer vos prochains dîners gastronomiques. Profitez d'un séjour-salon spacieux et d'une salle à manger séparée pour recevoir avec style et commodité.

Le deuxième étage offre une pièce traversante pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, trois chambres confortables et une salle de bains complète avec toilettes.

Équipée d'une pompe à chaleur de 2023, la maison assure un confort thermique tout au long de l'année, complétée par la présence de climatisation dans les pièces de vie et les chambres. Avec une toiture en bon état, cette maison vous offre la tranquillité d'esprit.

Cette demeure historique est proposée au prix de vente de 439000€, honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur. Une véritable opportunité de posséder une part du patrimoine d'Avignon, imprégnée d'une riche histoire et offrant tout le confort moderne.

Prenez rendez-vous pour visiter votre future résidence aujourd'hui.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    intra muros-place pie
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1646 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    64 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1641 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2221 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1641€ et 2221€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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ACCORD IMMO
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