Vente local d'activité 97.91 m², Arles 13200 Bouches-du-Rhône
Local aux Alyscamps avec garage 1/4
Local aux Alyscamps avec garage 2/4
Local aux Alyscamps avec garage 3/4
Local aux Alyscamps avec garage 4/4
Afficher la visite virtuelle
Référence SG888

Local aux Alyscamps avec garage,
Arles 13200

 5 pièce(s)
 97 m²

B
 Classe énergie
B
 Emission GES
€275 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
Ce local est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un espace lumineux et fonctionnel.
Situé au rez-de-chaussée, il offre une accessibilité pratique.

Vous disposerez d'un grand accueil, une salle d'attente, deux grand bureaux avec point d'eau de 21 m² environ chacun, d'une pièce pouvant être transformée en bureau.

D'une surface de 100 m² environ, ce local offre une surface généreuse pour répondre à vos besoins, pouvant être aménagé en fonction de votre activité, professionnelle ou commerciale.

Les commodités essentielles, telles que les transports en commun, les parkings et les commerces, se trouvent à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Que vous soyez un entrepreneur, un professionnel indépendant ou une start-up en expansion, ce local professionnel de 100 m² en rez-de-chaussée, très lumineux, offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Le petit plus, il dispose également d'un garage privatif en sous-sol.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13200
  • Ville
    ARLES

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1920 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    340
  • Dont lots d'habitation
    121
  • Charges annuelles (ALUR)
    2250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97.91 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    398 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/08/2022

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 398€ et €. Pour la date de référence 01/08/2022.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GNIMMO Portail

Manaranche
Manaranche
9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 340 lots.Les charges annuelles sont de 2250€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Manaranche | Raison sociale : MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION | Adresse siège social : 9, Avenue Victor Hugo - 13200 Arles | Siret : 40119708200019 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29401197082 | Forme juridique : SAS | Capital social : 34 560 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920000 € | Carte S : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1500000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL | Adresse du médiateur : 9, Cours Bournissac 84300 CAVAILLON | Adresse du site : delbreil@cegetel.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante