Vente maison 170 m², Carro 13500 Bouches-du-Rhône
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Référence 5295

VUE EXCEPTIONNELLE Maison Type 6 en front de mer à vendre - secteur Carro - à vendre,
Carro 13500

 3 Salle de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 170 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
€1 180 000.00
€1 180 000.00 honoraires inclus €1 130 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un cadre exceptionnel et privilégié, l'agence Immo Forum - agence de la Côte vous présente cette villa avec vue imprenable sur la mer.
D'une surface d'environ 170m2 sur une parcelle de plus de 900m2, au calme absolu et en front de mer, vous découvrirez le potentiel de ce bien rare.

Au rez-de-chaussée vous accéderez à une terrasse semi-couverte exposée plein sud, qui dessert la cuisine indépendante ainsi que la pièce principale.
Un couloir vous amène ensuite jusqu'à une première chambre, puis une seconde, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. La buanderie/cellier et le garage sont accessibles depuis la maison.
A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau ainsi que des combles.

Le tout sur une parcelle parfaitement clôturée et arborée.

Une remise au goût du jour est à prévoir et le jardin à aménager.
Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien.
Honoraires charge acquéreurs 4,42 % du prix de vente
** €1 180 000.00 honoraires inclus | €1 130 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    910 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3190€.

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RUSSO Claudia
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