Vente maison 94 m², Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Référence 62

Maison Albias 94 m2,
Montauban 82000

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 94 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
238 500 €
238 500 € honoraires inclus 225 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CE BIEN SE SITUE A ALBIAS

En EXCLUSIVITE je vous présente la maison Manu magnifique comptemporaine, neuve et prete a vous accueillir.
Elle est composée de trois chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau.1 salle de bain double vasque, magnifique cuisine americaine aménagée (cave a vin, hotte dernière génération...)
double vitrage et volets roulants electriques, clim réversible gainable avec thermostat individuel pour chaque pieces.
Terrain entièrement cloturé .
Venez la découvrir pour juger

Annonce rédigée sous la responsabilité de Catherine Biau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 909 138 042 Agent commercial en immobilier auprès de la SARL VENDS LE BIEN - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les honoraires sont à la charge du vendeur
** 238 500 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    238500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.66 %

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    612 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    828 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 612€ et 828€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Lalande

Lalande est un quartier de Montauban

  • Densité de population2 772 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants9 711 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1080 hab/médecin
BIAU CATHERINE
BIAU CATHERINE
Conseiller en Immobilier
VENDS LE BIEN
VENDS LE BIEN
128 CHEMIN DE LA CLARE, 82410 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT
Mentions légales
Affichage des informations légales : VENDS LE BIEN | Raison sociale : VENDS LE BIEN | Adresse siège social : 128 CHEMIN DE LA CLARE - 82410 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT | Siret : 909138042000017 | RCS : Montauban | Numero TVA Intracommunautaire : FR51909138042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 montauban 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1708126 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Carte G : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante