Vente maison 137 m², Cavaillon 84300 Vaucluse
Référence 22994

Maison T4 - appartement aménageable en rdc,
Cavaillon 84300

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 137 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
€320 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
Maison de 150 m2 sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, une chambre, un cellier, une cave et une buanderie avec salle d'eau ainsi qu'un garage de 60 m2. Cette partie peux facilement se transformer pour en faire un gite ou un appartement indépendant.
Poursuivons la visite par le 1 er étage qui s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et sur un séjour lumineux équipé d'une cheminée. Le séjour et la cuisine sont communiquant par une véranda lumineuse et spacieuse.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
Ce bien propose également de nombreux rangements.
L'extérieur de 350 m2 est composé de deux parties, un jardin exposé sud ainsi qu'une terrasse avec pergolas exposé au nord.

Classe énergétique E (243Kwh/m²/an)
Classe climat relative au gaz à effet de serre E (69kgC02/m²/an).
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard 1200€

Thomas LEFEBVRE - 0629766303.
N° RSAC 911 199 545

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1490 EUR

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et €.

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LEFEBVRE Thomas
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n° RSAC : 911 199 545
Ville RSAC : Avignon
Accent Immobilier
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37 Bvd de la République, 13550 NOVES
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