Vente maison 82 m², Avignon 84000 Vaucluse
Référence 02741

Maison Avignon,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 82 m²

G
 Classe énergie
G
 Emission GES
€168 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
Coup de coeur assuré pour cette belle maison des années 30, d'une hauteur sous plafond de 3m à l'étage, agrémentée de carreaux de ciments en très bon état, cachée derrière un grand pamplemoussier!
Venez découvrir ce bien, sur un terrain de 155m2, dans un quartier recherché, il est indépendant, d'une surface de 82 m2 , il est composé de 3 chambres dont une au RDC, 1 salle-de-bains, 2 wc.
Cette maison est accessible par le RDC et/ou par les escaliers qui donnent sur une petite verrière.
Vous pourrez profiter de 2 terrasses (la 1ère, à l'arrière de la maison est de 26m2. La seconde, au sud, est d'environ 70m2) dont la plus grande, joliment arborée, est à l'ombre du magnifique pamplemoussier.
Un grand garage permet l'accès à la maison par l'intérieur. On y trouve la chaudière au fuel et le chauffe-eau électrique qui alimente les 2 niveaux.
Des travaux sont à prévoir mais le charme et le calme sont des points forts.
Le prix de vente est de 168 000€, frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    l'Arrousaire
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    155 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    496 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    142 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3183 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4307 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3183€ et 4307€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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THERME Sylvie
THERME Sylvie
Négociateur
ACCORD IMMO
ACCORD IMMO
15, avenue Pierre Semard, 84000 AVIGNON
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACCORD IMMO | Raison sociale : Sarl AHNAPIER | Adresse siège social : 15, avenue Pierre Semard - 84000 AVIGNON | Siret : 48787213700020 | RCS : avignon | Numero TVA Intracommunautaire : 10487872137 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000,00 € | Assurance RCP : SEGAPLLOYD'S |
Carte T : CPI 8401 2015 000 006 967 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGA / 03415 | Adresse caisse de garantie : 11, rue grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante