Vente villa 109 m², Toulon 83200 Var
Référence 2603

LES 4 CHEMINS TOULON - VILLA NEUVE T5 DE 110 M² - CAVE - TERRAIN CLOS DE 360 M² - PARKINGS,
Toulon 83200

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 109 m²

B
 Classe énergie
B
 Emission GES
510 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
REF 2603 - TOULON LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - MAISON/VILLA NEUVE T5 DE 110 M² - TERRAIN PLAT 360 M² - PARKINGS

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS, à TOULON OUEST, à proximité des commodités et des écoles à pied, au calme , une MAISON/VILLA NEUVE T5 de 110 m² sur 2 niveaux, comprenant en Rez de chaussée: une belle pièce de vie climatisée de 50 m² avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec pergola, exposée SUD, une chambre parentale de 14 m² avec sa salle d' eau, et un WC indépendant; Au premier étage, 3 chambres de 11 à 14 m² , climatisation et placards, une salle d'eau et un WC. La MAISON/VILLA comprend un box/buanderie de 12 m², et une cave de 11 m² en sous-sol. La MAISON/VILLA est édifiée sur un terrain clôturé de 360 m². Le chauffage de la MAISON/VILLA est individuel, avec climatisation réversible. Les menuiseries de la MAISON/VILLA sont en PVC et double vitrage. La taxe foncière est de 1954 euros.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LES 4 CHEMINS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1954 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    356 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Sainte-Anne

Sainte-Anne est un quartier de 3 120 habitants de la ville de Toulon dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Anne est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 127 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants3 149 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 880 euros / mois
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins2100 hab/médecin
MIDOUN Ahcene
MIDOUN Ahcene
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral, 83200 TOULON
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante