Vente maison 197 m², Vidauban 83550 Var
Référence V1849

Villa provençale 5 pièces 151m² + dépendance 46m²,
Vidauban 83550

 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 197 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
€1 045 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITÉ Magnifique propriété de caractère, au charme de la Provence, entièrement de plain pied, avec une piscine à débordement et offrant une vue incroyable sur les massifs.
Elle se compose d'un très beau salon-séjour, d'une vaste et lumineuse cuisine équipée, chacune de ces pièces ouvrant sur les terrasses côté piscine par des grandes baies vitrées.
Côté nuit, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle d'eau indépendante et 1 wc indépendant.
Egalement , à quelques mètres de la villa, un appartement de 46m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre , une salle de bains + wc. A l'exterieur, il bénéficie de sa propre terrasse équipée d'un four a pizza.
Mitoyen à la dépendance, un garage carrelé de 26m2 env avec porte automatique.
La propriété se trouve sur un terrain clos de 4021m² arboré de pins et diverses essences méditerranéennes. Idéalement vendu meublé.
DPE C 137kWh/m²/an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard: entre 1160€ et 1630€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83550
  • Ville
    VIDAUBAN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    1045000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface terrain
    4021 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1630€.

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GEOFFRAY Marlène
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Responsable d'agence
Agence de Provence
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4465, route Nationale 7, 83550 VIDAUBAN
Mentions légales
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