Vente maison 110 m², Visan 84820 Vaucluse
Référence BDC2603VM

SAINTE CECILE LES VIGNES : 10 mn. Villa de plain-pied 3 chambres Patio Lumineuse,
Visan 84820

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 110 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
€235 500
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre VISAN (84) Village Médiéval de la Drôme provençale : découvrez cette charmante villa mitoyenne de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au coeur de ce joli village .

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à un agréable patio central, véritable espace de vie supplémentaire.

La maison propose 3 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute indépendance.

Grâce à ses puits de lumière et ses larges baies vitrées, la luminosité est omniprésente tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 70 m² avec terrasse, parfait pour les beaux jours.
Stationnement facile devant la maison ou à l'intérieur du jardin.

Confort :

Climatisation réversible
Chauffage électrique récent
Visiophone

Informations complémentaires :

Bien vendu libre de toute occupation
Petite copropriété de 5 lots
Aucune charge / aucune procédure en cours

Un bien rare, alliant confort, luminosité et espaces de vie agréables, idéal en résidence principale ou secondaire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    235500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    890 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface Utile
    110 m2
  • Surface séjour
    69 m2
  • Surface terrain
    69 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Visan

Visan est une commune de 1 910 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Visan est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population47 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants1 961 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins1960 hab/médecin
DALLA COSTA Blandine
DALLA COSTA Blandine
Responsable transaction
DAPIA immobilier
DAPIA immobilier
5 Carrefour Louis Fournier , 84290 STE CÉCILE LES VIGNES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle - Médiation de la consommation | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing - 12000 Rodez | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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