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Référence 1843

Vaunage villa traditionnelle 5 chambres sur 3788m² en pinède,
Langlade 30980

3 Salle de bain

8 pièce(s)

6 chambre(s)

208 m²

Classe énergie

Emission GES

€610 000.00

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A Langlade, dans un environnement calme et boisé, villa 6 chambres avec piscine et dépendance aménagée en logement annexe.
Le RDC est composé d'un Hall, d'un séjour-salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau avec WC, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un garage.
Au premier étage vous trouverez 2 chambres mansardées, une bibliothèque ou 3ème chambre et une salle d'eau, wc.
Avec 5 chambres et plus de 3700m² de terrain cette villa fera le bonheur d'amateurs de grands espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30980
Ville
LANGLADE
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
610000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1738 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
208 m2
Surface séjour
49 m2
Surface Dépendance(s)
36.5 m2
Surface terrain
3788 m2
Surface terrasse
140 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Provençal
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Terrain

COS
80
Assainissement
fosse septique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1950 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an