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Référence 02905

Maison Avignon 6 pièce(s) 126m2- terrain 313 m2,
Avignon 84000

2 Salle de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

126 m²

Classe énergie

Emission GES

€265 000.00

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité sur Avignon, première ceinture très proche remparts. Charmante maison non-mitoyenne de 126m2 habitables entièrement rénovée sur un terrain clos de 313 m2 .
A l'étage vous découvrez une belle pièce de vie esprit atelier de 37 m2 avec de belle hauteurs sous plafond cuisine us équipée , deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant, en rez de chaussée, on découvre 2 grandes chambres, une salle d'eau , un wc et une grande pièce de 17m2, aujourd'hui une buanderie pouvant être une deuxième cuisine .
La villa est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques , de chauffage centrale gaz de ville , de climatisation réversible..
le prix de vente est de 265 000€ honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
blanchissage
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1264 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
313 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
1935
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR