Au calme, à 25min de Marmande, 30min de Bergerac et à 2km de Miramont de Guyenne et ses commerces, je vous propose ce charmant pavillon des années 50 sur sous-sol, d'une surface habitable d'environ 84m2 avec sa piscine semi-enterrée de 3.50x5.50, entourée de 1250m2 d'intimité arboré et un terrain constructible de 1759m2 avec une jolie vue sur la campagne et dépendance ouverte.
Un escalier vous mène au balcon desservant, l'entrée sur la cuisine américaine équipée et un salon cosy de 18m2 avec parquet d'origine.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi que la salle de bains avec WC.
Au sous-sol, trois pièces qui laissent libre cours à vos envies et besoins, un WC, une cave et chaufferie.
De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, isolation, réseau électrique, ....)
Vous serez proche de toutes commodités!
Référence: 2823
Prix: 148 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière: 792 euros
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
Localisation
80 Avenue du Cagnard,
