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Référence 191

Ars Maison moderne confortable et calme,
Ars sur formans 01480

3 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

€459 000.00

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Magnifique maison contemporaine récente 2016, 130 m² habitable de plain-pied avec auvent 20 m² et garage 20 m². Toiture terrasse végétalisée, terrain clos et paysagé, piscine chauffée et volet roulant immergé. A l'intérieur vaste salon séjour avec cuisine américaine meublée et équipée, buanderie cellier avec meubles de rangement, 3 chambres avec placard mural dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et toilette, 1 salle de bain avec douche italienne et double vasques. Equipements contemporains et de qualités : toute menuiserie alu avec volets roulants et persiennes motorisés, chauffage PAC Air/Eau et planché chauffant / rafraichissant, Alarme, Cave avec accès vitrée motorisé, Portail allée et garage motorisés, pergola bioclimatique ? un bien de grande qualité résolument moderne et contemporain avec équipement pléthorique au calme et sans vis-à-vis.
Une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité à une adresse prisée.
Proximité Trévoux, Villefranche, Lyon et Aéroport St Exupéry à 35 min, tout commerces et services de proximité au village.
ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01480
Ville
ARS SUR FORMANS
Pays
France
Secteur
VILLEFRANCHE TREVOUX DOMBES

Aspects financiers

Prix
459000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
812 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Visiophone
Oui
Travaux à prévoir
FINITION DES FAÇADES

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B

Diagnostics énergétiques

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Ars-sur-Formans

Ars-sur-Formans est une commune de 1 380 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Ars-sur-Formans est une commune calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.