MAISON A VENDRE LE GRAU DU ROI 6 PIECES 170 M²

675 000 € **

Boucanet, villa ensoleillée très conviviale 6 Pièce(s)

Boucanet, villa ensoleillée très conviviale 170 m2

Boucanet, villa ensoleillée très conviviale 5 Chambre(s)

DPE
DPE

Boucanet, villa ensoleillée très conviviale

DESCRIPTION DU BIEN

Le Grau-du-roi, secteur Boucanet, proche de la plage et des commerces, sans vis-a-vis venez découvrir cette agréable villa ensoleillée offrant de beaux volumes et de belles prestations. Elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le salon, une suite parentale, wc, une buanderie, un bureau, une salle de jeux, un garage. Le 1er étage dessert 3 belles chambres avec de grands placards ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche et wc). A l'extérieur vous profiterez d'une agréable piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une spacieuse terrasse plein sud. Proche de La Grande-Motte, Carnon, Palavas et Montpellier.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    Boucanet

Aspects financiers

  • Prix
    675000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    60.4 m2
  • Surface terrain
    540 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

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COTÉ MARINA - COTÉ VUE MER

113 Avenue Dumont d'Urville

30240 LE GRAU-DU-ROI



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