MAISON A VENDRE LA VALETTE DU VAR 4 PIECES 132.67 M²

109 000 € **

Viager occupé, Villa de Type 4 à LA VALETTE DU VAR 4 Pièce(s)

Viager occupé, Villa de Type 4 à LA VALETTE DU VAR 133 m2

Viager occupé, Villa de Type 4 à LA VALETTE DU VAR 3 Chambre(s)

DPE
DPE

Viager occupé, Villa de Type 4 à LA VALETTE DU VAR

DESCRIPTION DU BIEN

A la vente, cette maison, vendue en viager occupé sur 1 tête. Elle se compose d'un double séjour de plus de 27 m², d'un salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, de 3 chambres, de 2 buanderies, d'un garage, d'une cave, d'une piscine, de deux cabanons ainsi qu'une terrasse de 60 m². Cette villa de plain pieds a été restaurée avec des matériaux de qualité, et est traversante Est/Ouest. Elle profite d'une grande hauteur sous plafond et détient également de nombreux autres atouts. Elle a été construite sur un terrain plat, clôt et arboré de 945 m² qui comprend un potager luxuriant grâce à un puit ; une piscine de construction traditionnelle faïencée en pointe de diamant ; ainsi que deux cabanons se trouvant à l'arrière du terrain. Vous pourrez y accéder grâce à deux portails donnant accès chacun d'eux à une rue différente. Vous pourrez profiter d'une facilité de stationnement sous un abris pour voiture, et également noter la présence d'un double garage de plus de 24 m². Une cave de plus de 39 m² en sous sol est également présente. La maison est située dans un secteur calme et très prisé de la Valette du Var ; vous accéderez en moins de 5 minutes au centre-ville ainsi qu'à ses commodités. Pour l'investisseur, acquérir un viager occupé s'apparente à un investissement immobilier sécurisé... Il s'agit d'un viager sur 1 tête, Monsieur 75 ans Bouquet 109 000 € FAI, rente mensuelle de 900€. Prix honoraires inclus 109 000 € Prix honoraires exclus 90 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 19 000 €. Consommation énergétique : Vierge Rejet de Gaz à effet de serre: Vierge

** 109 000 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 21.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83160
  • Ville
    LA VALETTE DU VAR
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Taxe Foncière
    1950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    132.67 m2
  • Surface séjour
    18.13 m2
  • Surface terrain
    945 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

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LA VALETTE IMMOBILIER

1 Avenue Gabriel Péri

83160 LA VALETTE DU VAR

9H00 - 12H00 14H00 - 19H00

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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