Vente villa 130 m², Rochefort du gard 30650 Gard
Référence 02936

Villa Rochefort Du Gard 6 pièce(s) +garage+dépendance,
Rochefort du gard 30650

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 130 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
€367 500.00
Honoraires à la charge du vendeur
Située sur les hauteurs de rochefort,superbe vue dégagée pour cette villa tradtionnelle de 130 m2 avec garage et dépendance sur un terrain clos et arboré de 1026 m2.
La maison comprend entrée, séjour agrémenté de sa cheminée avec insert donnant sur véranda, salon , cuisine indépendante, deux chambres avec chacune un cabinet de toilette, bureau, salle d'eau et wc .A l'étage une chambre, une salle de bains et un wc.
Le bien est équipé de double vitrage bois et de volets roulants electrique et volets bois et de climatisation reversible.
Le prix de vente est de 3675000€ frais d'agence à la charge exclusive du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1026 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1574 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1574€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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ACCORD IMMO
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