Vente villa 77.28 m², Berre l etang 13130 Bouches-du-Rhône
Référence JVstvdhr

Villa de type 3 avec terrain constructible, campagne de Berre l'Etang.,
Berre l etang 13130

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 77 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
€420 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cette magnifique villa de type 3 située dans le secteur prisé du Hameau de St Estève, en plein coeur de la campagne de Berre-l'Étang. Proposée en exclusivité par l'Agence de l'Etang Immobilier, cette propriété offre de nombreuses possibilités sur un terrain constructible de 1615m². La villa de plain-pied s'étend sur une surface habitable d'environ 77,28 m² avec plancher béton.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un séjour/salon lumineux.
La cuisine indépendante vous offre un espace pratique. Deux chambres confortables sont également présentes. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement.
La villa bénéficie d'une isolation par double vitrage. Pour votre chauffage, un système électrique individuel est en place.
Cette propriété est proposée au prix de 420 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseillère immobilière, Julie D'angelo, se tient à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite.
A saisir !
Contactez Julie D'angelo dès maintenant au 06.25.56.07.14 et saisissez l'occasion de faire de cette villa votre nouveau chez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13130
  • Ville
    BERRE L ETANG

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    77.28 m2
  • Surface terrain
    1617 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    404 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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D'angelo Julie
D'angelo Julie
Négociateur
Agence de l'Etang IMMOBILIER
Agence de l'Etang IMMOBILIER
17 avenue Paul Langevin, 13130 BERRE-L'ETANG
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de l'Etang IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE | Adresse siège social : 17 avenue Paul Langevin - 13130 BERRE-L'ETANG | Siret : 48003846200010 | RCS : SALON DE PROVVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : A 06 4098 PRÉFECTURE DES BDR Place Félix Baret CS 80001 13282 Marseille Cedex 06 | Date de délivrance : 2005-01-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23961 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante