VILLA A VENDRE MIRAMONT DE GUYENNE 5 PIECES 108 M²

160 500 € **

Villa sur sous-sol semi-enterré des années 70-80 5 Pièce(s)

Villa sur sous-sol semi-enterré des années 70-80 108 m2

Villa sur sous-sol semi-enterré des années 70-80 3 Chambre(s)

DPE
DPE

DPE a venir

DESCRIPTION DU BIEN

Au calme, à 25min de Marmande, 30min de Bergerac et 1km du centre de Miramont de Guyenne, je vous propose cette magnifique villa des années 70-80 d'une surface habitable d'environ 108m2 avec garage en sous-sol semi-enterré, entourée d'un parc arboré, fleuri et clos de 4000m2 avec un puits et abris de jardin. Une terrasse couverte de 30.50m2 avec barbecue dessert en plein-pied l'entrée, le salon salle à manger de 27m2 avec cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée de 12m2 et un cellier sur palier avec un accès au garage et à l'extérieur. Un couloir avec placards dessert la partie nuit avec trois chambres de plus de 13m2 chacune, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Au sous-sol, un grand garage de 80m2 avec portail bois et volet roulant électrique, une cave de 15m2, chaufferie, buanderie de 12m2 et coin atelier. Vous serez proche de toutes commodités!!! (Diagnostics en cours) Prix: 160 500 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: 1 003 euros Réf: 2697 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège

Aspects financiers

  • Prix
    160500 EUR
  • Taxe Foncière
    1003 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    4000 m2
  • Surface terrasse
    30.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Type de zone
    Agglomération
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

CE BIEN VOUS INTERESSE ?

MARIMMO

11 rue Marx Dormoy

13004 MARSEILLE



« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GNIMMO Portail pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GNIMMO Portail info@gnimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

VOTRE INTERLOCUTEUR

06.47.59.89.15

NOS BIENS SIMILAIRES A VOTRE RECHERCHE

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : CPI 1310 2017 000 020 097 | Caisse garantie financière : SOCAF PARIS
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
GNIMMO Portail : A vendre Villa Miramont de guyenne 108 m² | GNIMMO Portail Maisons A vendre Villas avignon , Maisons A vendre Villas cannes , Maisons A vendre Villas nimes , Maisons A vendre Villas martigues , Maisons A vendre Villas beaucaire , Maisons A vendre Villas arles Au calme, à 25min de Marmande, 30min de Bergerac et 1km du centre de Miramont de Guyenne, je vous propose cette magnifique villa des années 70-80 d'une surface habitable d'environ 108m2 avec garage en sous-sol semi-enterré, entourée d'un parc arboré, fleuri et clos de 4000m2 avec un puits et abris de jardin. Une terrasse couverte de 30.50m2 avec barbecue dessert en plein-pied l'entrée, le salon salle à manger de 27m2 avec cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée de 12m2 et un cellier sur palier avec un accès au garage et à l'extérieur. Un couloir avec placards dessert la partie nuit avec trois chambres de plus de 13m2 chacune, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Au sous-sol, un grand garage de 80m2 avec portail bois et volet roulant électrique, une cave de 15m2, chaufferie, buanderie de 12m2 et coin atelier. Vous serez proche de toutes commodités!!! (Diagnostics en cours) Prix: 160 500 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: 1 003 euros Réf: 2697 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -