MAISON A VENDRE BRIGNON 26 PIECES 532 M²

810 000 € **

MAISON DE NOTAIRE 26 Pièce(s)

MAISON DE NOTAIRE 532 m2

MAISON DE NOTAIRE 12 Chambre(s)

DPE
DPE

MAISON DE NOTAIRE

DESCRIPTION DU BIEN

Type Bastide; 26 pièces avec piscine En bordure des Cévennes, à égale distance (20km. env.) de Nîmes, Uzès et Ales, villes d'art et d'histoire, cette grande maison de maître fin XVIIIème/ début XIXème, de 530 m² sur 3 niveaux. Entièrement rénovée et implantée sur 3800 m² de parc clos, arboré d'essences méditerranéennes et fermée par un portail automatique. Les dépendances (XVIII ème) de 500m² environ (chaix, magnanerie, logement ouvrier, pigeonnier, écurie, étable) sont encore à restaurer et présentent un beau potentiel La grande piscine hors-sol (11m X 5,5m) ainsi que l'arrosage automatique du parc sont alimentés par un forage généreux. Un abri de jardin complètement rénové jouxte la piscine. En rez de chaussée de la maison un grand hall avec un escalier monumental en pierre dessert un salon et une salle à manger avec chacun une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine entièrement équipée et une lingerie sont contiguës à la salle à manger, un bureau et une suite parentale au salon. Un ascenseur conduit aux 2 étages supérieurs , tandis qu'un escalier donne accès à une belle cave à vin voûtée. Au 1er étage une large galerie dessert 6 chambres chacune étant équipée d'une salle d'eau ( lavabo /douche) en suite Au 2ème étage, 4 chambres équipées en suite se distribuent autour d'une grande pièce de jeux avec mezzanine. Un grenier partiel sous toiture complète ce dernier niveau de la maison. Découvrez toutes les originalités de cette maison à fort potentiel en prenant RDV avec votre agent Groupe C2i. Hubert SUQUET; +33 620 953 420

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BRIGNON
  • Code postal
    30190
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    810000 EUR
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    26
  • Chambres
    12
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    14
  • WC
    14
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chaudière à remplacer

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1789
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    XVIII
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    532 m2
  • Surface Dépendance(s)
    400 m2
  • Surface terrain
    3800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Travaux à prévoir
    Remplacer chaudiere
    Remplacer parquet par Carrelage aux étages

Terrain

  • SHON
    3800 m2
  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Type de zone
    Zone rural
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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