Vente local commercial 306 m², Bandol 83150 Var
Référence 176

Local commercial Bandol 306 m2 centre ville,
Bandol 83150

 3 pièce(s)
 306 m²
€596 000
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre, local commercial libre de toutes activités situé dans la charmante ville de Bandol. Ce local spacieux s'étend sur une surface totale de 300m² environ, composé de deux grandes salles et d'un étage.
La première pièce de 120m² donne sur une rue commerçante avec une vitrine, offrant une grande visibilité aux passants. Le local dispose également d'une possibilité de terrasse pour étendre son activité sur l'extérieur.
En descendant trois marches, vous découvrirez une deuxième pièce de 140m² avec une hauteur sous plafond de 2,22 mètres. Cette pièce est idéale pour toute activité nécessitant de l'espace. L'étage de 30m² environ se compose d'un grand bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes.
Le local est parfaitement adapté pour une boutique, un espace santé, une salle de sport ou tout autre projet commercial. Sa localisation en plein coeur de Bandol, proche des commerces ,de la plage et du parking central, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83150
  • Ville
    BANDOL
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    596000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5348 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    803 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    306 m2
  • Surface aménageable
    306 m2 environ
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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TARAVEL Christophe
TARAVEL Christophe
Directeur
Agence immobilière du Pays d'Aix
Agence immobilière du Pays d'Aix
221 avenue du Pilon du Roy, 13120 Gardanne
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 803€.
Affichage des informations légales : Agence immobilière du Pays d'Aix | Raison sociale : ERMATH | Adresse siège social : 221 avenue du Pilon du Roy - 13120 Gardanne | Siret : 49976826500013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56499768265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 021 888 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 13000 Marseille | Caisse de garantie financière : AMLIN INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 2016MGARC001-AMRCP100293 | Adresse caisse de garantie : 2 Blvd de la Gare - 95210 ST GRATIEN | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2017 000 021 888 | Date de délivrance : 2017-10-12 | Lieu de délivrance : 13000 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : AMLIN INSURANCE | N° de caisse de garantie : 2016MGARC001-AMRCP100293 | Adresse caisse de garantie : 58Bis rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 1310 2017 000 021 888 | Date de délivrance : 2017-10-12 | Lieu de délivrance : 13000 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : AMLIN INSURANCE | N° de caisse de garantie : 2016MGARC001-AMRCP100293 | Adresse caisse de garantie : 58Bis rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75012 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com. |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante