Vente maison 320 m², Jonquieres 84150 Vaucluse
Référence 134

Maison Jonquière 12 pièce(s) 320 m2 avec gîte et appartements,
Jonquieres 84150

 6 Salle de bain
 12 pièce(s)
 6 chambre(s)
 320 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
€535 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
Artémis vous propose sur la commune de Jonquières un bel ensemble immobilier de 320m2 (dont 32m2 Carrez) sur son terrain clos et arboré de 985 m².

Que vous soyez une famille à la recherche d'un rapport locatif ou un investisseur, ce bien est fait pour vous!

En effet, cette maison se compose d'un appartement principal de 115m2, d'un gîte de 110m2 et de trois appartements avec cours et accès indépendants (deux studios de 27, 29 m2 et un T2 de 37m2 actuellement loués en meublés générant 14070 euros/an).
L'habitation principale comporte un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée aménagée, trois chambres dont une chambre parentale avec douche et dressing mural, une salle de bains, une buanderie et une cave.
Le gîte de 110 m2 offre quant à lui une grande pièce à vivre de 43m2 avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres (possibilité d'en aménager une troisième), une salle de bains, de nombreux rangements.

Coté appartement principal et gîte un bel espace jardin s'articule autour d'une grande piscine de 12x5 et son volet roulant, de ses terrasses, abris jardin, cuisine d'été avec comptoir, barbecue, four à pizza, douche et toilettes.
Un grand garage de 21 m², des places de parking, un portail électrique, une piscine avec volet roulant, des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 2400 euros , un forage, un chauffe-eau thermodynamique, climatisation, des doubles vitrages PVC font de ce bien une très belle prestation.
Environnement calme, proche du centre ville et des commerces.
Simulation rapport locatif gite, studios et t2 : 38 000 euros/an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour tout renseignement contactez nous
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84150
  • Ville
    JONQUIERES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface terrain
    985 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    4303 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/12/2022

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 4303€ au 31/12/2022 (abonnement compris).

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Burchiellaro Frédérique
Burchiellaro Frédérique
Négociateur
ARTEMIS IMMOBILIER
ARTEMIS IMMOBILIER
141B CH LA CHAPELLE ST GEORGES, 84350 COURTHEZON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : ARTEMIS IMMOBILIER | Raison sociale : SAS STELART | Adresse siège social : 141B CH LA CHAPELLE ST GEORGES - 84350 COURTHEZON | Siret : 89407249500019 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR75894072495 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 € | Assurance RCP : 000000147032266 |
Carte T : CPI84012021000000010 | Date de délivrance : 2021-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante