Vente appartement 120 m², Lyon 69006 Rhône
Référence T5-LYON6-JL

Exclusivité - Sublime T5 - Lyon 6,
Lyon 69006

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 120 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
€865 000
Honoraires à la charge du vendeur
SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez instant immobilier,
Nous vous proposons, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sur son terrain, ce sublime appartement au coeur du 6ème arrondissement très prisé et à quelques pas des métros Massena et Brotteaux.

Il se compose d'une pièce à vivre (avec 4 grandes fenêtres exposées EST , au calme & sans vis à vis) qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte et toute équipée qui surplombe la pièce à vivre.

Coté nuit, un espace de 14m2 (salle de jeux, salle de tv) dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois chambres, une salle de bains avec w.c, espace buanderie et wc séparés.

Une cave complète ce bien.
Ce bien allie moderne et ancien. Il bénéficie du cachet de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet massif, pierres apparentes...)

Bien rare et unique, contactez Marvin MIRÒ 0610525295
Vivons ensemble votre instant immobilier. Estimation sous 24h.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    865000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    commun
  • Taxe Foncière
    1174 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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MIRO MARVIN
MIRO MARVIN
Directeur
Instant Immobilier
Instant Immobilier
20 rue René Leynaud, 69001 Lyon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1780€.
Affichage des informations légales : Instant Immobilier | Raison sociale : INSTANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 rue René Leynaud - 69001 Lyon | Siret : 88414188800039 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR58884141888 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 69012020000045273 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 69 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE TSA20035 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante