Référence 643

MEYLAN - Chemin des Acacias,
Meylan 38240

1 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€180 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le cabinet Klein vous propose en exclusivité dans une copropriété de bonne tenue avec espaces verts et parking: Le Rachais.
Au deuxième étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces plus cuisine composé d'une cuisine indépendante, un séjour double, deux chambres avec placards ( poss trois), salle de bain récente et WC indépendants.
Appartement à rafraichir à l'exception des huisseries en double vitrage PVC et des volets roulants électriques.
Emplacement privilégié à proximité des commodités et un grand parc au pied de l'immeuble.
Possibilité de garage en supplément.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38240
Ville
MEYLAN
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
59
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
9.87 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
20
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11.6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Surface de référence
80.6

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Meylan

Meylan est une ville de 17 650 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Meylan est une ville calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Grenoble ou 14 minutes en voiture.