Appartement Valence 3 pièce(s) 48.5 m2 1/6

Appartement Valence 3 pièce(s) 48.5 m2 2/6

Appartement Valence 3 pièce(s) 48.5 m2 3/6

Appartement Valence 3 pièce(s) 48.5 m2 4/6

Appartement Valence 3 pièce(s) 48.5 m2 5/6

Appartement Valence 3 pièce(s) 48.5 m2 6/6

Référence 2292

Appartement Valence 3 pièce(s) 48.5 m2,
Valence 26000

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

47 m²

Classe énergie

Emission GES

€120 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE DE VALENCE - SECTEUR FAVENTINES
IDEAL INVESTISSEUR ET/OU PREMIER ACHAT
RARE - Appartement de type 3 dans résidence sécurisée par interphone situé au 3ème étage sans ascenseur. Excellent état. 2 chambres. Salle d'eau. Toilettes indépendants. Séjour donnant sur balcon au calme côté cour. Cave et garage.
Proche commerces, écoles et bus.
Classe Energétique avant travaux : E- GES : B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1650€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.

Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
120000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
FONCIA, ENTRETIEN COMMUNS + EDF COMMUNS ETS ORTIE DES ORDURES MENAGERES+ ASSURANCE COPRO
Taxe Foncière
814 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
792 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.77 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Surface de référence
47.77

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Valence

Valence est une ville de 62 480 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Valence est une ville calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 1 760 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.