Vente marina 48.63 m², Le grau du roi 30240 Gard
Référence CM1686

Marina P3 toit terrasse avec appontement large,
Le grau du roi 30240

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 48 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
€362 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
Port-Camargue, dans une résidence calme proche des plages, venez découvrir cette agréable Marina P3 en angle en dernier étage. Vous profiterez d'une belle exposition à l'année et d'une spacieuse terrasse vous offrant une magnifique vue dégagée sur le port à l'abri des regards.

A l'intérieur : Une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour très lumineux donnant directement sur une jolie terrasse très conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés.
A l'extérieur : Une place de parking privative
Plan d'eau 3,31 x 12.50 m d'avancée sur l'eau
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Marina
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    Plage SUD
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    362000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    142
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    650 EUR

Surfaces

  • Surface
    48.63 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Côté Grande Motte - Côté Marina
Côté Grande Motte - Côté Marina
695 avenue du Général Leclerc, 34280 La Grande-Motte
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 142 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
Affichage des informations légales : Côté Grande Motte - Côté Marina | Raison sociale : COTEALB | Adresse siège social : 695 avenue du Général Leclerc - 34280 La Grande-Motte | Siret : 53170492200016 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 531704922 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante