Vente appartement 65.91 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
Référence 1058

Appartement Aix En Provence 3 pièces 65.91 m2 terrasse 29,42 m2 et jardin de 106 m2,
Aix en provence 13100

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 65 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
€325 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
AIX LA DURANNE IMMOBILIER Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
Aix en Provence, Eco-quartier de La Duranne, Au calme et EN REZ-DE-JARDIN dans une belle résidence 2010 de standing, magnifique appartement T3 baigné de soleil, comprenant une pièce à vivre de 35 m2, cuisine aménagée, toutes les pièces donnent sur une belle terrasse de 30 m2 et un grand jardin de 106 m2 exposés sud, un coin nuit proposant un dégagement avec rangement, deux chambres avec rangement, salle de bains et WC séparés.
2 stationnements privatifs.
Axes routiers vers Aix les Milles, Aix la Duranne, Aix centre et gare TGV, Marseille et Aéroport.
Commerces, crèches, écoles maternelle, primaire et collège à pied.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Taxe Foncière
    1056 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    449
  • Dont lots d'habitation
    164
  • Charges annuelles (ALUR)
    50.608 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.91 m2
  • Surface séjour
    34.97 m2
  • Surface terrasse
    29.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GNIMMO Portail

Malapelle Michael
Malapelle Michael
AIX La Duranne Immobilier
AIX La Duranne Immobilier
245 Av Augustin Fresnel, 13100 AIX LA DURANNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 449 lots.Les charges annuelles sont de 50.608€.
Affichage des informations légales : AIX La Duranne Immobilier | Raison sociale : AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 245 Av Augustin Fresnel - 13100 AIX LA DURANNE | Siret : 81969559400013 | RCS : AIX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Capital social : NC | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 13102016000007860 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante