Vente appartement 59 m², Marignane 13700 Bouches-du-Rhône
Référence M518

Les terrasses de lacanau appartement de type 3 avec terrasse,
Marignane 13700

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 59 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
€209 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
13700 Marignane les terrasses de Lacanau secteur recherché, au calme, Dans une résidence fermée et sécurisé par un portail automatique, venez découvrir, ce très joli appartement de type 3 d'environ 59 m², ainsi que sa terrasse de 19 m²
L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte. 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendants et une grande terrasse de 19 m² exposée plein sud qui donne accès à la grande pièce de vie et aux 2 chambres.
Possibilité d'achetée 1 ou 2 garages en supplément au sous-sol du même immeuble.
À visiter, sans tarder !!!
Si vous souhaitez des informations complémentaires ou planifié une visite, contacter Mélissa au 06 25 55 40 85 (voir la dernière photo)
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    1407 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    93
  • Dont lots d'habitation
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : COLLECTIF

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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LEGER Mélissa
LEGER Mélissa
Directeur
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13700 Marignane
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13700 Marignane | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante