Appartement Pégomas 2 pièce(s) 44 m2 avec Terrasse de 16m² 1/11

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Référence 3270

Appartement Pégomas 2 pièce(s) 44 m2 avec Terrasse de 16m²,
Pegomas 06580

1 Salle de bain

2 pièce(s)

2 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

€230 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Votre Agence Agresta Immobilier vous propose à la vente cet appartement 2 pièces au prix de 230 000€.
Situé en plein coeur du village de Pégomas, cet appartement vous séduira par sa terrasse de 16m² exposé Sud Ouest , par son environnement calme et par sa proximité des commerces.
Au dernier étage d'une petite copropriété avec piscine, ce bien climatisé et rénové se compose d'un beau séjour-cuisine de 26m², d'une chambre avec placard et d'une salle de bain.
Une Mezzanine de 9m² vous permettra d'avoir une seconde chambre.
A voir absolument !!!!
N'hésitez pas à nous contacter au 06.13. 55.95.46 pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
EF Charges communes (jardins, portail, piscine).

Alur
Taxe Foncière
523 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Charges annuelles (ALUR)
1578 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2
Surface Utile
53 m2
Surface séjour
25.81 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Aucun Travaux à prévoir.

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
27/09/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
529 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
715 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 529€ et 715€. Pour la date de référence 27/09/2024.

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MARTY Maxime

Conseiller en Immobilier

0493363514

Contact rapide

Agresta Immobilier - Pégomas

430 Chemin de cabrol, 06580 PEGOMAS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1578€.
Affichage des informations légales : Agresta Immobilier - Pégomas | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 430 Chemin de cabrol - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION -ESTION |
Carte T : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 10837684304 | Adresse caisse de garantie : 31 AVENUE DE GRASSE 06580 PÉGOMAS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 49055333 | Adresse caisse de garantie : 9 RUE DE LIÈGE | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 80 avenue du Cagnard 84300 Cavaillon | Adresse du site : www.mediation-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante