Appartement Aix En Provence 3 pièce(s) 76 m2 1/18

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Référence 0286

Appartement Aix En Provence 3 pièce(s) 76 m2,
Aix en provence 13100

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

76 m²

Classe énergie

Emission GES

€312 000.00

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité un magnifique T3 de 76m² dans le quartier très recherché de St Benoît sur Aix en Provence.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, comprenant salon, séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une loggia.
Côté nuit, vous retrouverez 2 belles chambres avec dressing intégrés.
Vous disposerez d'une salle de bains très fonctionelle avec double vasques et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Sur l'extérieur, vous retrouverez deux balcons exposés Ouest.
Vous bénéficierez d'une place de stationnement au pied de la résidence.
Les plus de cet appartement :
- Quartier très recherché.
- Proche de toutes les commodités et du centre ville.
- Aucun travaux à prévoir.
COUP DE COEUR ASSURÉ! Vous serez séduit par ses belles prestations, ses beaux volumes et ses espaces rangements...
Pour tous renseignements contacter Marion au 07.88.75.83.80

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Secteur
Saint Benoît
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
312000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1152 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
144
Charges annuelles (ALUR)
2172.9 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2
Surface terrasse
12.07 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Triple Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Gaz
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR